Жилье в кредит: ипотечный калькулятор, виды займов и многое другое

Ипотечный кредит – это форма кредитования, которую финансовые учреждения, в основном банки и кредитные союзы, предоставляют физическим и юридическим лицам под залог недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений). В этом случае вы получаете право пользоваться недвижимостью сразу, но вносите регулярные платежи за нее в течение определенного периода. Специальный ипотечный калькулятор поможет совершить необходимые расчеты.

Виды ипотек

На данный момент существуют разнообразные виды ипотечных кредитов, которые, в свою очередь, отличаются между собой условиями предоставления, процентными ставками и сроками выплат. Сейчас рассмотрим самые популярные из них:

1. Льготная.
   
2. Семейная.
   
3. Для ИТ.
   
4. Военная.
   
5. Со скидкой, предоставляемой застройщиками.
   
6. Многодетным семейным парам.
   

Ипотека для семейных пар

Программа семейной ипотеки является государственной программой поддержки, предоставляющей возможность молодым и сформировавшимся семьям с детьми покупать недвижимость по более выгодным условиям. Программа предлагает гибкие условия, которые помогают улучшить жилищные условия многим семьям с детьми.

Кто может воспользоваться программой «Семейная ипотека»

Для того, чтобы получить льготную ипотеку, граждане страны должны быть не моложе восемнадцати, во время подписания договора. Также, не старше шестидесяти пяти, к моменту завершения погашения кредита (допустимо иметь собственный бизнес до семидесяти пяти). Однако, основным требованием является ребенок, рожденный или усыновленный в период между началом 2018 года и концом 2023 года. Семейный статус не играет роли и такую помощь от государства имеют возможность получить все желающие, соответствующие условиям программы. К данным условиям программы относится:

• Мужья и жены, официально зарегистрированные на момент подачи заявления, и воспитывающие одного или нескольких детей, соответствующих возрастным требованиям.
  
• Лица, которые расторгли официальный брак, но воспитывают ребенка в одиночку или совместно.
  
• Одинокие родители, которые не были в браке.
  
• Родители, у которых есть дети из второго брака, имеют право на получение льготной ипотеки, независимо от наличия детей в других семьях.
  

Основные условия для получения кредита

К основным условиям для получения ипотеки относят:

• Кредит может быть выдан на период до 30 лет.
  
• Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, но возможно использовать материнский капитал.
  
• Процентная ставка по кредиту не превышает 6% в год.