Все преимущества кредита наличными под залог недвижимости

Взять кредит наличными под залог недвижимости – значит оформить взаимовыгодную для банка и заемщика сделку. В настоящее время множество банков предоставляют подобные кредиты. Как правило, потребители бояться закладывать квартиры (дома, земельные участки и так далее) под залог. Их страшит долгий срок погашения и вероятность остаться в будущем без места проживания. Между тем обойтись без банковской помощи в современной жизни невозможно.

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости

Преимущество залогового кредита заключается еще в том, что нет необходимости продавать дом, квартиру или другое имущество. Срок погашения длится десятилетиями, поэтому и ставка у подобного кредита меньше потребительского.

Сделка может стать своего рода палочкой-выручалочкой для заявителя, у которого есть множество других кредитов на современную технику, автомобиль и так далее. В данном случае один крупный заем поможет погасить все мелкие долги. Как правило, подобную сумму предоставляют банки, работающие с залогом недвижимости. К тому же банку не нужны справки о доходах, так как он обеспечен имуществом заявителя.

Кому предоставляют кредит

Кредит выдают лицам, достигшим совершеннолетия, начиная с 21 года по 75 лет. С помощью документов, они должны подтвердить право собственности на закладываемый объект. В случае, если они не являются собственниками, но имеют согласие третьих лиц на залог имущества, банки и МФО как правило, предоставляют им кредит.

К примеру, собственниками квартиры являются пожилые родители, которым в силу возраста не предоставляют кредит. Тогда сделку оформляют их дети, имея на руках документ о согласии родителей на залог имущества.

В качестве залога выступают:

• квартиры;
  
• частные дома;
  
• отдельные участки земли;
  
• коммерческая недвижимость.
  

Оформляют кредит наличными следующим образом: заемщик обращается в банк или МФО (микрофинансовая организация) с заявлением о предоставлении ему кредита, заполняя требуемые документы. Специалисты изучают предлагаемую информацию, затем оценщик выезжает на объект. Остается рассчитать сумму кредита, которую могут предоставить (обычно она составляет 75-80% от оценочной суммы недвижимости) и оформить договор.